Comment fixer le loyer d’un logement pour la mise en location ?

Comment fixer le loyer d’un logement pour la mise en location ?

Le loyer d’un logement vide ou meublé est en principe fixé librement par le propriétaire.

Par contre, dans les villes situées en zone tendue, un encadrement des loyers s’applique. Dans ces villes, le loyer d’un logement loué avec un bail d’habitation est plafonné lors de sa remise en location (cas d’un nouveau locataire) et lors du renouvellement du bail (cas du même locataire).

Dans tous les cas, lors de la première mise en location, le loyer est fixé librement.

Par ailleurs, des règles spécifiques s’appliquent à Paris et Lille.

Voici donc plusieurs questions à se poser :

Mon logement est-il ou non situé en zone tendue ?

Si oui, s’agit-il d’une relocation ou pas ?

Et si relocation,  la ville a-t-elle mis en place des loyers plafonds ?`

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